Если Вам необходимо провести оформление перепланировки помещений, то обращайтесь в нашу компанию. Мы осуществляем проектирование перепланировки любых нежилых помещений и ее согласование с соответствующими инстанциями. Большой опыт работы наших специалистов в сочетании с безупречной грамотностью и знаниями позволяет нам гарантировать минимальные сроки согласования и получение разрешительной документации.
Варианты оформления перепланировки нежилых помещений
Всего существует два вида оформления перепланировки и зависят они от того проводится ли согласование уже сделанной перепланировки или перепланировка не сделана, а только планируется.
В первом случае следует:
- Получить документы БТИ и провести технический осмотр объекта;
- Изготовить техническое заключение о том, в каком состоянии находятся несущие стены и ограждающие конструкции, не было ли нарушений при осуществлении перепланировки;
- Изготовить проектную документацию;
- Вызвать техника из БТИ для осмотра объекта;
- Получить документы из БТИ;
- Осуществить замену свидетельства о собственности, если произошли изменения площади.
Во втором случае шаги необходимо предпринимать те же самые с той только разницей, что после утверждения проекта и его согласования с инстанциями необходимо произвести строительно-ремонтные работы. Естественно второй вариант гораздо предпочтительнее, менее затратный и более дающий шанс на согласование перепланировки.
Помните, что прежде чем затевать перепланировку, необходимо проверить не относится ли она к реконструкции, так как согласовать реконструкции очень трудно, практически нереально.
Если Вы решили провести перепланировку и оформить ее, то обращайтесь только в проектную организацию, имеющую допуск СРО. Только такие организации вправе осуществлять проектную деятельность. Префектура в связи с отсутствием четкого регламента согласования нежилых помещений, сейчас не выдает разрешения на перепланировку, этим занимается БТИ. В свою очередь, они вправе требовать разрешений от надзорных инстанций (МЧС, Мосэкспертиза, Роспотребнадзор и т.д.).
Если перепланировка сделана, но надзорные инстанции выявили нарушения и нельзя ее согласовать, то помещение необходимо вернуть в первоначальный вид.
Самостоятельно провести и согласовать перепланировку нереально. Поэтому обращайтесь к профессионалам, таким как специалисты компании «Мир проектов».
