Поскольку перепланировка подразумевает ряд технических работ, связанных с изменением поэтажного плана БТИ (а именно:
- снос или установку стен, перегородок;
- перенос дверных проемов;
- изменение функционального назначения помещений;
- перенос сантехнического оборудования и т.п.),
То, не имея согласования, квартира потеряет юридическую «чистоту». Это значит, что в дальнейшем Вы не сможете продать такое жилье, подарить, совершать с жильем другие юридические действия. Точно так же будут проблемы с получением кредита под залог жилья – такое обеспечение не будет рассматриваться банками.
Лишь после того, как соответствующие Разрешения (и документы) получены, можно приступать к работам. Во избежание ненужных осложнений на этапе регистрации перепланировки, следует привлекать к работам лишь тех подрядчиков, те строительно-ремонтные бригады, которые обладают высокой квалификацией, имеют надлежащую сертификацию и лицензирование, способны выполнить работы точно в соответствии с изначально принятым проектом. Помните, что в случае отклонения от первоначального плана контролирующие органы могут отказать в регистрации перепланировки, что будет иметь ряд неприятных последствий.
Согласование перепланировки – важный этап работ, не выполнив который можно столкнуться с очень серьезными проблемами. Пусть не сразу, но в дальнейшем это приведет к «головной боли», к необходимости как-то выпутываться из сложной ситуации. В результате – придется потратить гораздо больше времени и денежных средств, нежели на своевременное согласование перепланировки.
Наши услуги:
- оценка дизайн-проекта, проверка его на соответствие строительным, санитарным, пожарным нормам;
- получение Распоряжения на проведение перепланировки;
- получение Акта о завершенном переустройстве с организацией выхода приемочной комиссии;
- замена поэтажного плана БТИ после выполненной перепланировки;
- замена Свидетельства о праве собственности в Регистрационной палате.
Помимо того, специалистам архитектурного бюро «Мир проектов» Вы можете задать любые вопросы о переустройстве жилья, о последствиях перепланировки, получить помощь в сложных случаях (на любом этапе согласований с городскими инстанциями, службами). Обращайтесь, ждем Вас!
