Узаконивание перепланировки требуется владельцам помещений, которые провели работы по изменению пространства помещения без прохождения процедуры согласования. Не проведя согласования и узаконивание, владельцы имеют ограничения в распоряжении имуществом, поскольку они его не могут продавать, сдавать в аренду, дарить и т.п. Архитектурное бюро «Мир проектов» предлагает проведение всех необходимых процедур в кратчайшие сроки с соблюдением всех строительных и законодательных норм и правил.
Как узаконить самовольную перепланировку
Упрощенным способом узаконивания перепланировки, является по эскизу. Заключается он в подготовке эскиза перепланировки, который выполняется на техническом плане БТИ. Данный способ является оптимальным, если проведены незначительные изменения.
Зачастую, чтобы провести узаконивание, необходимо разработать индивидуальный проект, который должен выполняться только фирмой, имеющей специальную лицензию. Если были проведены работы с различными коммуникациями и несущими стенами, необходимо получение технического заключения, удостоверяющего безопасность выполненных работ. Специалисты нашего бюро проводят согласование в АПО, санэпидемстанции, пожарной инспекции и иных необходимых уполномоченных органах.
Как узаконить уже сделанную перепланировку
Наиболее распространенным способом провести узаконивание уже выполненной перепланировки является узаконивание, проводимое в судебном порядке. При правильном оформлении документации, а также если предварительная комиссия в перепланировке не выявила нарушений, суд одобряет перепланировку, идя заявителю навстречу. Наши специалисты готовы взять на себя все хлопоты по оформлению
Для этого необходимо:
- Получить консультацию наших специалистов;
- Предоставить технический паспорт БТИ и свидетельство о праве собственности;
- Оформить договор о предоставлении услуг;
- Оформить на нашего сотрудника нотариальную доверенность, для предоставления интересов заказчика в уполномоченных органах.
Если необходимо провести узаконивание перепланировки в судебном порядке, проводятся следующие этапы:
- Подготовка проекта;
- Согласование проекта в уполномоченных органах;
- Подготовка нового техпаспорта, после перепланировки помещения;
- Подготовка необходимой документации;
- Подачу в суд заявления.
Узаконивание в судебном порядке является завершенным, после того как суд выносит решение, что помещение можно оставить в настоящем состоянии.
Перед тем, как узаконить незаконную перепланировку через суд, необходимо подготовить следующие документы:
- Исковое заявление;
- Подписанное остальными жильцами, согласие на проведения работ;
- Правоустанавливающую документацию;
- Техническое заключение о возможности оставить помещение в действительном состоянии;
- Проект перепланировки;
- Технический паспорт БТИ (до перепланировки и после нее);
- Иные документы, по требованию уполномоченных органов.
Обладая знанием законодательства, строительных норм и правил, а также богатым практическим опытом, специалисты нашего архитектурного бюро проведут узаконивание уже выполненной перепланировки оперативно и успешно!
С этой услугой так же заказывают
 |
 |
 |
