Оформление перепланировки дома

Конфигурационное изменение конструкции частного дома является его перепланировкой, для осуществления которой необходимо согласовать проектную документацию и получить соответствующее разрешение. Специалисты компании «мир проектов» всегда рады помочь Вам осуществить согласование перепланировки.

Оформление перепланировки квартиры в московской области

Проживаете в Подмосковье и решили сделать перепланировку квартиры? Обращайтесь в компанию «Мир проектов». Наши сотрудники всегда будут рады помочь Вам оформить перепланировку любой сложности. Мы оформляем, как не сделанные, так и уже сделанные перепланировки. Большой опыт и обширная база знаний позволяют нам гарантировать положительный результат при отсутствии существенных нарушений законодательства в сфере перепланировки помещений.

Главная » Статьи » Согласование перепланировки по эскизу
 

Согласование перепланировки по эскизу

Перепланировка квартир по эскизу является самым простым способом согласовать перепланировку как с точки зрения затрат времени, так и с точки зрения финансовых затрат.  Еще более оперативно процедура будет проведена, если доверить ее специалистам архитектурного бюро «Мир проектов».

Когда возможна перепланировка квартиры согласование по эскизу:

  • При демонтаже ненесущих стен, либо обустройстве в них проемов;
  • При заделывании проемов в несущих и ненесущих стенах;
  • При обустройстве новых перегородок, не увеличивающих на перекрытия нагрузок;
  • Если проводится изменение столярных элементов фасада и изменение его внешнего рисунка (необходимо дополнительное согласование в Москомархитектуре);
  • При перестановке сантехнических приборов в рамках существующей кухни, ванной комнаты, санузла;
  • Если меняются местами отопительные приборы (без прокладки дополнительных коммуникаций).

Согласование перепланировки по эскизу включает определенные действия

Процедура согласования перепланировки направлена на получение технической документации БТИ с планом помещения, который будет после ремонта. В техническую документацию подобные изменения вносит ТБТИ (Территориальное Бюро Технической Инвентаризации). Многие заказчики, которые пытались согласовать перепланировку самостоятельно, знают, что в столице существует территориальное деление БТИ по округам.  То есть, после согласования перепланировки наши заказчики получают новый кадастровый план помещения, если в результате перепланировки площадь помещения изменилась, либо экспликацию и поэтажный план.

Не забывайте, что не нуждаются в согласовании косметический ремонт помещения, демонтаж не обозначенной на плане БТИ встроенной мебели, замена сантехоборудования без его перестановки. Впрочем, обязательно нужно согласовывать обустройство и демонтаж дверных проемов, стен и иных проемов, которые располагаются в несущих конструкциях. Также требует согласования перестановка сантехнического оборудования, реконструкция фасада, заделка проемов и некоторые иные действия.

Чтобы согласовать перепланировку по эскизу, необходимо выполнить несколько последовательных этапов:

  • Получить технический паспорт БТИ. Для этого предоставляет договор купли-продажи или ордер, свидетельство о праве собственности, заверенную нотариально доверенность от каждого собственника квартиры.
  • После получения технического паспорта подготавливается и предоставляется в Мосжилинспекцию пакет документов.

В МЖИ на данном этапе предоставляются:

  • Техпаспорт БТИ;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • В Едином информационно-расчетном центре следует получить выписку из домовой книги (срок ее действия – один месяц);
  • серокопию финансово-лицевого счета (ее также выдает ЕИРЦ, срок ее действия – один месяц);
  • Три заверенных собственником помещения экземпляра эскиза и схемы гидроизоляции полов;
  • Нотариальные доверенности от всех собственников.
  • На следующем этапе необходимо получить распоряжение МЖИ и эскиз, согласованный в Мосжилинспекции.
  • После этого проводятся строительно-ремонтные работы, по завершению которых необходимо для приемки работ повторно обратиться в МЖИ. Представители организации посещают объект, составляют и подписывают акт о  произведенной перепланировке.
  • Следующий этап – обращения за новыми документами в БТИ. Для этого следует предоставить:
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Эскиз, распоряжение и акт приема помещения;
  • Нотариально заверенные доверенности от всех собственников.

В БТИ необходимо оформить заказ на выезд техника, который проведен новые обмеры, служащие основой для получения новой документации.

  • На последнем этапе в Росреестре нужно получить новое свидетельство о праве собственности, в котором отражены характеристики помещения после перепланировки.

Описанная выше процедура содержит массу нюансов, каждый из которых может сделать ее более длительной, либо даже невозможной. Чтобы избежать возможных рисков, достаточно обратиться к специалистам архитектурного бюро «Мир проектов»!

С этой услугой так же заказывают

  • Перевод помещений в нежилые, без хлопот
  • Перевод жилых помещений в нежилые в Москве и МО

  • ( Рейтинг: 5 )
    (9 Голосов )
    Согласование перепланировки по эскизу | | |
    logo
    |Статьи | | Перепланировка квартир по эскизу является самым простым способом согласовать перепланировку как с точки зрения затрат времени, так и с точки зрения финансовых затрат. Еще более оперативно процедура будет проведена, если доверить ее специалистам архитектурного бюро «Мир проектов». | Согласование перепланировки по эскизу

    Отзывы

    Обращались в эту компанию, чтобы сделали строительную экспертизу и обмерные работы. Понравилось как работники компании относятся к своей работе, делают все качественно и ответственно.

    Хочу выразить благодарность сотрудникам Архитектурного Бюро "Мир Проектов" за то, что они очень помогли нам в перепланировке квартиры.

    Заказывал услуги по согласованию перепланировки. Дом МНИИТЭП, поэтому по срокам вышло дольше ожидаемого. К сотрудникам претензий нет. Отличное отношение и профессионализм