
Согласование перепланировки жилых помещений
Любая перепланировка в квартире – вопрос, не только требующий затрат времени и материальных ресурсов, но и подразумевающий согласование всех проводимых «мероприятий» с соответствующими инстанциями.
!!! Согласование перепланировки – обязательный этап, который необходимо выполнить еще до того, как в квартире начались какие-либо работы. То есть, сразу после составления дизайн-проекта следует узаконить перепланировку:
- разрешение на перепланировку квартиры (Распоряжение) необходимо получить в МосЖилИнспекции;
- разрешение на перепланировку нежилого помещения выдает Префектура округа (МВК).
Поскольку перепланировка подразумевает ряд технических работ, связанных с изменением поэтажного плана БТИ (а именно:
- снос или установку стен, перегородок;
- перенос дверных проемов;
- изменение функционального назначения помещений;
- перенос сантехнического оборудования и т.п.),
То, не имея согласования, квартира потеряет юридическую «чистоту». Это значит, что в дальнейшем Вы не сможете продать такое жилье, подарить, совершать с жильем другие юридические действия. Точно так же будут проблемы с получением кредита под залог жилья – такое обеспечение не будет рассматриваться банками.
Лишь после того, как соответствующие Разрешения (и документы) получены, можно приступать к работам. Во избежание ненужных осложнений на этапе регистрации перепланировки, следует привлекать к работам лишь тех подрядчиков, те строительно-ремонтные бригады, которые обладают высокой квалификацией, имеют надлежащую сертификацию и лицензирование, способны выполнить работы точно в соответствии с изначально принятым проектом. Помните, что в случае отклонения от первоначального плана контролирующие органы могут отказать в регистрации перепланировки, что будет иметь ряд неприятных последствий.
Стоимость услуг по согласованию перепланировки
Наименование услуги | Объект | Стоимость (руб.) | Примечание |
Согласование по эскизу | Квартира | 20 000 | До 200 кв.м |
Согласование внутренней перепланировки | Квартира | 60 000 | До 200 кв.м |
Согласования перепланировки с затрагиванием несущих конструкций | Квартира | 65 000 | До 200 кв.м |
Согласование реконструктивных работ | Остекление фасада, Устройство отдельного входа | 105 000 | |
Согласование объединения квартир | Квартира | 100 000 | |
Согласование перепланировки/переустройства нежилых помещений | Нежилое помещение | От 100 000 | Без оплаты официальных счетов инстанций |
С этой услугой так же заказывают
![]() | ![]() | ![]() |
Согласование перепланировки – важный этап работ, не выполнив который можно столкнуться с очень серьезными проблемами. Пусть не сразу, но в дальнейшем это приведет к «головной боли», к необходимости как-то выпутываться из сложной ситуации. В результате – придется потратить гораздо больше времени и денежных средств, нежели на своевременное согласование перепланировки.
![]() Ответы на часто задаваемые вопросы |
Наши услуги:
- оценка дизайн-проекта, проверка его на соответствие строительным, санитарным, пожарным нормам;
- получение Распоряжения на проведение перепланировки;
- получение Акта о завершенном переустройстве с организацией выхода приемочной комиссии;
- замена поэтажного плана БТИ после выполненной перепланировки;
- замена Свидетельства о праве собственности в Регистрационной палате.
Помимо того, специалистам архитектурного бюро «Мир проектов» Вы можете задать любые вопросы о переустройстве жилья, о последствиях перепланировки, получить помощь в сложных случаях (на любом этапе согласований с городскими инстанциями, службами). Обращайтесь, ждем Вас!
Материалы по теме
Перепланировка двухкомнатной квартиры
| Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную
|
Как узаконить самовольную перепланировку | Узаконить перепланировку помещений
|
|
|