Оформление перепланировки дома

Конфигурационное изменение конструкции частного дома является его перепланировкой, для осуществления которой необходимо согласовать проектную документацию и получить соответствующее разрешение. Специалисты компании «мир проектов» всегда рады помочь Вам осуществить согласование перепланировки.

Оформление перепланировки квартиры в московской области

Проживаете в Подмосковье и решили сделать перепланировку квартиры? Обращайтесь в компанию «Мир проектов». Наши сотрудники всегда будут рады помочь Вам оформить перепланировку любой сложности. Мы оформляем, как не сделанные, так и уже сделанные перепланировки. Большой опыт и обширная база знаний позволяют нам гарантировать положительный результат при отсутствии существенных нарушений законодательства в сфере перепланировки помещений.

Главная » Статьи » Согласование перепланировки нежилых помещений
 

Согласование перепланировки нежилых помещений

Согласование перепланировки является сложным юридическим процессом, связанным со значительными затратами сил и времени. Впрочем, можно минимизировать эти затраты, если доверить согласование перепланировки нежилых помещений специалистам архитектурного бюро «Мир проектов». Мы подготовим необходимые документы, оформим проект изменения конфигурации объекта, максимально ускорим прохождение документации по инстанциям.

Не требуется согласовывать:

  • Косметический ремонт;
  • Установку, либо демонтаж встроенной мебели;
  • Замену инженерных систем на аналогичные.

Согласование перепланировки нежилых помещений

В некоторых случаях перепланировку жилого помещения можно провести на основании эскиза, а вот согласовать перепланировку нежилого помещения модно  только по проекту. Большое значение также имеет тип здания, в котором расположено помещение и многие иные факторы. Чтобы не погрязнуть в пучине нюансов, связанных с согласованием, рекомендуем Вам воспользоваться  услугами специалистов. Персонал архитектурного бюро «Мир проектов» обладает обширными знаниями законодательства и строительных норм, значительным опытом, а значит, согласование перепланировки помещения будет проведено в минимальные сроки.

Этапы согласования перепланировки офиса

Как уже отмечалось, тип здания, к котором расположено помещение, имеет большое значение:

  • Если офис находится в жилом здании,  то разрешение на перепланировку выдается Жилищной инспекцией района;
  • Если помещение расположено в нежилом отдельном здании, разрешение выдает Межведомственная комиссия при префектуре округа.

Согласование перепланировки офиса осуществляется в несколько последовательных этапов:

  • Получение технической документации в БТИ. В необходимые документы входят поэтажный план, экспликация, форма 1а и форма 5. следует учесть, что если в плане присутствуют красные линии (не узаконенная перепланировка), необходимо заказать экспликацию и план до перепланировки.
  • Необходимо провести обследование помещения и заказать техническое заключение, отражающее состояние несущих конструкций. Можно не получать заключение только в случаях возведение ненесущих перегородок. Получение технического заключения является обязательной процедурой, поскольку нежилые помещения имею индивидуальную планировку, в отличие от типовых квартир в жилых зданиях.
  • Подготовка специалистами нашего архитектурного бюро проекта перепланировки на основании технического заключения и плана БТИ. Состав проекта определяется площадью офиса и объемом работ, а технические разделы проекта основываются на планируемых изменениях в инженерных коммуникациях.
  • Проводится согласование проекта со всеми уполномоченными организациями (Архитектурно-планировочным управлением, ГУ ЧС, Роспотребнадзором). Если заказчик арендует помещение у Москомимущества, мы дополнительно получим разрешение в Департаменте имущества Москвы и разрешение балансодержателя (ДЭЗ либо ТСЖ).
  • После того, как получены все согласования и внесены необходимые корректировки, если помещение находится в жилом здании, мы подаем документацию в Мосжилинспекцию («одно окно»). Если офис находится в нежилом здании,  документы подаются в Межведомственную комиссию префектуры округа.
  • После того, как получено разрешение Мосжилинспекции (Межведомственной комиссии при префектуре округа), проводятся ремонтные работы с последующей приемкой помещения и подписанием соответствующего акта.
  • После прохождения всех этапов, наши специалисты закажут новую техническую документацию в БТИ. Если в результате перепланировки площадь помещения изменилась, мы получим обновленное свидетельство о праве собственности.

Только после окончания всех этапов, перепланировка считается узаконенной. Как Вы убедились, при отсутствии профессиональной помощи, процедура является трудной и длительной. Любых проблем и неурядиц Вам помогут избежать специалисты архитектурного бюро «Мир проектов», которые, используя грамотный  и профессиональный подход, гарантируют заказчикам быстрое и качественное выполнение работ!

С этой услугой так же заказывают

  • Техническое обследование зданий и сооружений
  • Техническое обследование зданий

  • ( Рейтинг: 5 )
    (13 Голосов )
    Согласование перепланировки нежилых помещений | | |
    logo
    |Статьи | | Согласование перепланировки является сложным юридическим процессом, связанным со значительными затратами сил и времени. Впрочем, можно минимизировать эти затраты, если доверить согласование перепланировки нежилых помещений специалистам архитектурного бюро «Мир проектов». Мы подготовим необходимые документы, оформим проект изменения конфигурации объекта, максимально ускорим прохождение документации по инстанциям. | Согласование перепланировки нежилых помещений

    Отзывы

    Обращались в эту компанию, чтобы сделали строительную экспертизу и обмерные работы. Понравилось как работники компании относятся к своей работе, делают все качественно и ответственно.

    Хочу выразить благодарность сотрудникам Архитектурного Бюро "Мир Проектов" за то, что они очень помогли нам в перепланировке квартиры.

    Заказывал услуги по согласованию перепланировки. Дом МНИИТЭП, поэтому по срокам вышло дольше ожидаемого. К сотрудникам претензий нет. Отличное отношение и профессионализм