Перепланировка нежилых помещений позволяет эффективно использовать пространство магазина, офиса, торгового, производственного, складского и иного помещения. Наиболее сложным моментом при этом является грамотно оформить перепланировку помещений и согласовать планируемые работы в уполномоченных государственных органах, а также получить соответствующие разрешения.

Изначально выполняется обследование помещения и дается техническое заключение, подтверждающее возможность желаемой перепланировки, либо заключение о безопасности и допустимости выполненной ранее перепланировки.

С учетом специфики планируемых изменений, вероятно понадобятся определенные доработки, в том числе:

  • Конструктивные (если затрагиваются несущие конструкции здания);
  • Вентиляция и отопление (если переносятся, либо меняются элементы данных систем);
  • Канализация и водоснабжение (если изменяются эти инженерные системы);
  • Фасад (если изменяются конфигурации, либо обустраиваются дополнительные окна или отдельный вход).

После этого необходимо создать проект, отражающий планируемые изменения в помещении. Выполнить его должна специализированная организация с допуском СРО, которая учтет в проекте требования местных административных органов, что позволит успешно выполнить согласования перепланировки.

Обратите внимание, что в столице согласование перепланировок возможно только на основании технического заключения и проекта.

Согласование перепланировок нежилых помещений

Чтобы оформить перепланировку нежилого помещения в жилом многоквартирном доме, вначале нужно проектную документацию подать в Роспотребнадзор. Чтобы оформить более сложные изменения конструкций и инженерных коммуникаций, могут понадобится дополнительное согласование иных профильных инстанций. После того, как получены все положительные заключения, документы направляются в Мосжилинспекцию, которая согласует разрешение на проведение работ по перепланировке.

Перечень необходимых документов:

  • Подтверждение права собственности;
  • Для находящихся в аренде помещений, необходимо предоставить разрешение от владельца;
  • Техзаключение о возможности проведения работ;
  • Технический паспорт БТИ;
  • Положительное заключение Роспотребнадзора;
  • Проект перепланировки, подготовленный организацией с допуском СРО;
  • Разрешение от архитекторов дома, либо соответствующей организации;
  • Договор на проведении авторского надзора во время перелпнировки.
  • Если документы рассмотрены Мосжилинспекцией положительно, выдается разрешение на проведение работ.

Экономим время и средства

Сотрудники компании «Мир проектов» предлагают услуги по оформлению перепланировок жилых и не жилых помещений, подготовке необходимых документов, разработке проекта проведения перепланировок и т.п. качественно, быстро и доступно. Мы готовы также помочь Вам, если перепланировка уже выполнена и провести ее узаконивание, независимо от сложности поставленной задачи. Наша компания работает грамотно, быстро и доступно, обращайтесь!

заинтересовало предложение или возникли вопросы?

Звоните нам по телефонам:

+7 (495) 410-62-32

Пишите на e-mail:

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Наши специалисты проконсультируют вас по любым возникшим вопросам!