Планируя  утепление балкона, либо проводя его, многие владельцы квартир рассматривают вариант его объединения с комнатой, либо кухней. Действительно, даже при небольших изменениях проем балконного блока становится удобным столиком, площадь его можно функционально использовать, а затраты на отопление возрастают незначительно.

Объединение балкона с кухней

Многих собственников квартир манит идея объединения балкона и кухни, ведь даже из небольшого эркера можно получить уютный и функциональный уголок. Еще большая выгода получается, если на объединенном балконе разместить холодильник: который в процессе работы тепло будет отдавать балкону, а в кухне температура станет более оптимальной.

Объединение балкона и комнаты

Объединение балкона и комнаты позволяет получить небольшое, но уютное дополнительное помещение, рабочий кабинет, либо просто зону отдыха. Для каких бы целей не использовалось объединенное помещение, оно повышает комфорт и функциональность жилища и будет оправдано, несмотря на связанные с изменениями хлопоты и затраты. Необходимо учитывать, что порядка четвери затрат, связанных с переустройством жилища будут связаны именно с оформлением перепланировки.  Впрочем, если воспользоваться услугами специалистов нашей компании, Ваши материальные вложения в ближайшее время с лихвой окупятся моральным удовлетворением от использования обновленного жилья уже в ближайшее время.

Объединение балкона с комнатой: необходимые документы

Чтобы балкон смог стать дополнительной полезной площадью, предварительно необходимо подготовить определенный перечень документов:

  • Заявление на проведение перепланировки, оформленное в соответствии с требованиями уполномоченных органов;
  • Ордер, либо свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • Письменно оформленное согласие всех членов семьи;
  • От дееспособных соседей сверху должны быть оформлены акты согласия (если балконная плита является общей);
  • От дееспособных соседей снизу;
  • Если жилье является муниципальным, необходимо письменное согласие на перепланировку главного инженера или начальника;
  • Если жилье является съемным - необходимо письменное согласие на перепланировку от владельца;
  • По требованию, иные документы.

Необходимые документы

Чтобы согласовать объединение комнаты и балкона необходимо предоставить не только указанные выше документы. Также следует подготовить:

  • Оформленный в БТИ техпаспорт жилища (справки по форме №1А и 5, экспликацию, поэтажный план);
  • Разработанные проект перепланировки;
  • Положительное заключение о возможности проведения данных изменений;
  • Положительное заключение СЭС;
  • Положительное заключение пожарной службы;
  • Заверенную нотариально ксерокопию свидетельства о праве собственности на квартиру;
  • Согласование уполномоченной архитектурной организации;
  • По требованию, иные документы.

Только после этого, документация подается в МВК, которая дает согласие на  объединение балкона.

Процесс согласований пройдет с минимальными затратами нервов и времени, если Вы его доверите специалистам компании «Мир проектов».

  • Регистрация перепланировки квартиры
  • Согласование проекта перепланировки квартиры
  • заинтересовало предложение или возникли вопросы?

    Звоните нам по телефонам:

    +7 (495) 410-62-32

    Пишите на e-mail:

    Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

    Наши специалисты проконсультируют вас по любым возникшим вопросам!