Типовые квартиры характеризуются традиционно неудобными кухнями, узкими коридорами и тесными санузлами. В ванной комнате обычно тоже не хватает места, чтобы разметить стиральную машину, или иное оборудование. Компания «Миро проектов» готова создать и согласовать проект объединения санузла, который позволит не только несколько увеличить его площадь, но и значительно повысить функциональность.
Нужно ли согласовывать объединение санузла
Объединение санузла требует согласования, поскольку относиться к изменениям, которые должны быть отражены в документации БТИ.
Увеличить площадь и функциональность санузла можно несколькими способами:
- Объединить санузел с ванной;
- Увеличить санузел за счет площади жилого помещения;
- Увеличить санузел за счет площади кухни;
- Увеличить санузел за счет площади подсобки, кладовки или коридора;
- Перенести санузел.
Перенос санузла или ванной могут себе законно позволить только собственники частных домов, в квартирах подобные переносы категорически запрещены. Данный запрет действует и в отношении увеличения санузла за счет площади жилых помещений.
Впрочем, есть исключения: санузел можно расширить за счет жилого помещения или кухни, при условии:
- Перепланировка будет проводиться на втором этаже двухэтажной квартиры;
- Квартира расположена на первом этаже;
- Под квартирой расположено нежилое помещение.
Увеличивать санузел за счет подсобки, кладовки или коридора можно, но при условии, что выход не будет расположен в кухню или комнату.
Наиболее доступным и распространенным вариантом является объединение санузла и ванной, в отношении его запретов значительно меньше.
Объединение санузла
Для согласования объединения санузла в кирпичном или панельном доме, изначально должен быть подготовлен проект планируемых изменений. Специалисты нашей компании готовы предложить Вам мероприятия по объединению помещений, переносу сантехнического оборудования и установке нового.
Чтобы узаконить объединение санузла, необходимо пройти следующие этапы:
- В БТИ получить технический паспорт;
- В ИЕРЦ получить единый жилищный документ;
- Подготовить проект предстоящей перепланировки;
- Предоставить в Жилинспекцию подготовленный пакет документов. Решение будет выдано в течении полутора-двух месяцев.
Следует отметить, что расширение санузла за счет кладовки или коридора также нуждается в подготовке проекта, даже в тех случаях, когда не затрагиваются несущие стены.
Проводим согласование объединения санузла
Если Вы планируете объединение санузла, либо иные изменения в своей квартире, рекомендуем Вам воспользоваться услугами компании «Мир проектов», ведь мы сможем не только предоставить консультации по оптимальному проведению перепланировки, но подготовим проект, выполним согласование, получим необходимые разрешения. Вы сможете убедиться, что даже объединение санузла в панельном доме не представит каких-либо затруднений и будет выполнено в установленные законодательством сроки.
