8 (495) 410-62-32

Если Вы хотите провести полный комплекс инженерных и изыскательных работ, направленных на определение технического состояния здания и его несущих конструкций, то предлагаем Вам воспользоваться нашими услугами. Обследование зданий от специалистов нашей компании позволит Вам точно определить имеющиеся дефекты, своевременно их устранить и улучшить эксплуатационные качества здания.

Как часто необходимо проводить техническое обследование зданий?

В соответствии с требованиями ГОСТ первичное обследование проводится не позднее двух лет с момента начала эксплуатации здания. Следующие обследования проводятся не меньше одного раза в 10 лет, а в случаях неблагоприятных эксплуатационных условий не менее одного раза в 5 лет.  При визуальном обнаружении дефектов, трещин или прогибов, необходимо незамедлительно провести  обследование конструкций здания для предотвращения аварии.

Этапы обследования зданий

Перед тем, как начать выполнять работы по обследованию зданий, мы проводим подготовительные работы, а именно собираем и анализируем техническую документацию объекта. В ее число входит:

  • Паспортные данные объекта, а именно разработчик проекта, дата разработки проектной документации, дата проведения строительно-монтажных работ, дата сдачи объекта в эксплуатацию и т.п.
  • Информация о конструктивном решении здания, а именно схемы и планы расположения конструкций в пространстве, исполнительная и проектная документация.
  • Сведения о фундаментах и грунтовых условиях.
  • Данные технологического процесса.
  • Данные по температурному и влажностному режиму.
  • Сведения о реконструкциях и ремонтах, которые были проведены в период эксплуатации.

Вся работа по обследованию зданий осуществляется в два этапа – визуальное обследование и детальное обследование. Под визуальным обследованием понимается определение технического состояния здания по визуальным признакам, без применения проверочных расчетов и методов контроля, как разрушающего, так и неразрушающего. В процессе визуального обследования выявляются отклонения от проекта. При визуальном обследовании проводятся следующие работы:

  • Осмотр объекта, а именно выявление повреждений и дефектов;
  • Замеры объекта, а именно проведение замеров, которые необходимы для полного описания конструкций;
  • Определение по внешним признакам технического состояния здания;
  • Подготовка дефектной ведомости;
  • Фотографирование повреждений и дефектов;
  • При необходимости подготовка программы для детального обследования;
  • Подготовка заключения по визуальному обследованию.

Если по результатам визуального обследования было принято решение о проведении детального обследования, то мы приступаем ко второму  этапу. Во время детального обследования оценивается техническое состояние здания по результатам инструментального обследования и лабораторных исследований, а так же по результатам проведения проверочных расчетов.

При детальном обследовании проводятся следующие работы:

  • Обмерные работы, а именно подготовка поэтажных планов фасадов, узлов и разрезов;
  • Вскрытие ЖБ конструкций. Оно производится выборочно;
  • Выборочное вскрытие отдельных узлов конструкций;
  • Откопка (устройство) шурфов, а именно отбор грунтовых проб для проведения лабораторного исследования;
  • Инструментальные испытания;
  • Составление расчетной схемы.

По результатам проведения обследования составляется акт обследования здания и техническое заключение.

Стоимость обследования зданий

Прежде чем называть цену обследования зданий, наш специалист должен выехать и осмотреть объект. Ведь стоимость будет напрямую зависеть от его параметров. Однако, даже после этого будет названа лишь стоимость проведения визуального обследования, так как только после него можно говорить о необходимости детального обследования.

Специалисты нашего архитектурного бюро всегда рады помочь Вам в решении любых вопросов, связанных с обследований зданий.

  • Центр технических экспертиз
  • Перепланировка квартир и согласование в Московской области
  • заинтересовало предложение или возникли вопросы?

    Звоните нам по телефонам:

    8 (495) 410-62-32

    Пишите на e-mail:

    Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

    Наши специалисты проконсультируют вас по любым возникшим вопросам!

    Сервис звонка с сайта RedConnect