Во многих квартирах в процессе проведения ремонта, возникает необходимость в перепланировке, ведь каждый владелец стремиться внести изменения, которые сделают жилище максимально комфортным и функциональным, обустроенным в соответствии с потребностями и предпочтениями. Например, присоединить к комнате лоджию, демонтировать межкомнатные перегородки, перенести дверные проемы или сделать их арочными и т.д.
В жилищном кодексе указано, что переустройство жилых помещений является заменой, установкой или переносом инженерных коммуникаций, различного оборудования и иных изменений, которые требуют отражения в технической документации жилых помещений. Перепланировка является изменением конфигурации жилого помещения, требующем отражения в его технической документации.
В результате перепланировки могут проводиться такие изменения, как:
- Увеличение или уменьшение количества комнат;
- Утепление или остекление балконов;
- Обустройство дополнительного санузла;
- Изменение жилой площади за счет изменения площади вспомогательных помещений;
- Иные изменения.
Зачем согласовывать проект перепланировки жилого помещения
Многие владельцы задумываются над вопросом, зачем необходимо заниматься согласованием перепланировки. Ответ достаточно простой: жилище с не узаконенной и несогласованной перепланировкой не может быть продано, с ним не могут быть совершены любые иные действия.
Как провести самостоятельное согласование перепланировки
Чтобы получить разрешение на проведение перепланирования помещения, следует предоставить следующую документацию:
- Правоустанавливающие документы;
- Заявление на проведение перепланировки или переустройства;
- Письменное согласие всех членов семьи;
- Проект перепланировки помещения;
- Техпаспорт БТИ;
- Поэтажный план БТИ.
Техническое заключение и проект перепланировки должны быть выполнены специализированными организациями, имеющими соответствующее свидетельство, необходимые согласования получаются на основании выполненного проекта. В течении сорока пяти дней Межведомственной комиссией выдается отказ, либо разрешение на проведение работ. По факту их завершения, выезжает на объект комиссия которая сверяет выполненные работы с запланированными, и подписывает акт ввода объекта в эксплуатацию.
Наша компания предлагает заказчикам комплексные услуги, среди которых:
- разработка проекта перепланировки квартиры в «хрущевках», «панельках», кирпичных домах;
- переустройство и перепланировка в жилых домах;
- согласование проектов на перепланировку типовых квартир;
- мы поможем разработать проект перепланировки в панельном доме;
- оформление технического заключения на перепланировку;
- Узаконивание работ по перепланировке квартир, домов;
- Подготовка иной необходимой документации.
Специалисты нашей компании готовы оказать содействие в оформлении перепланировки квартир и напоминают Вам, что проект перепланировки квартиры стоимость имеет незначительную, по сравнению со штрафными санкциями и негативными последствиями неправильно рассчитанных перепланировок.
Чтобы начать взаимодействие с нашими специалистами, достаточно предоставить:
- Заверенные нотариально ксерокопии правоустанавливающих документов;
- Техпаспорт из БТИ.
Экономьте Ваше время, доверьте подготовку и оформление документации специалистам!
