Со временем ограждающие и несущие конструкции зданий стареют, изнашиваются. В начале эксплуатации сооружений, домов и зданий элементы взаимно прирабатываются, происходит осадка, вызванная нагрузками и изменением основания, деформациями материалов и т.п. Постепенно снижаются прочностные, механические и эксплуатационные характеристики конструкций.
Эти изменения могут быть локальными или общими, происходить в совокупности или самостоятельно. Своевременно выявить все происходящие и происшедшие процессы помогут Вам специалисты архитектурного бюро «Мир проектов»!
Обследование технического состояния зданий проводится:
- При ослаблении несущих конструкций сооружений;
- При увеличении нагрузки на конструкции, надстройке дополнительных этажей;
- Для оценки фактических несущих способностей и технического состояния сооружения с учетом выявленных дефектов элементов и сооружения в целом;
- Если планируется реконструкция;
- Если возобновляется незавершенное строительство;
- Для определения необходимости текущего или капитального ремонта здания;
- Перед приобретением сооружения для оценки его фактической стоимости;
- При перепланировке;
- Если планируется функциональное назначение строения;
- Для определения морального и физического износа конструкций и систем здания;
- Для определения состояния сооружения и конструкций после аварийных ситуаций (пожаров, затоплений и т.п.);
- Если изменяется профиль производства;
- При подготовке к сезонной эксплуатации строения;
- Если необходимо создать исполнительную документацию на самострой;
- Для выявления капитальных конструкций;
- Если необходимо определить долговечность и нормативной срок эксплуатации сооружения;
- Для мониторинга в процессе осуществления близкорасположенного строительства;
- Для выявления несоответствия фактического состояния строения проектной документации.
Акт обследования технического состояния здания
На основании результатов обследования мы составим техническое заключение, в котором будет содержаться описание сооружения, результаты детального обследования, фотоматериалы дефектов, выявленных в процессе проведения работ, результаты испытаний материалов, расчетную часть с поверочными расчетами, обмерные чертежи. Результаты, полученные в процессе технического обследования сооружений, позволяют не только определять эксплуатационные характеристики знаний, но и прогнозировать их эксплуатацию в дальнейшем. Процесс включает выявление отклонений от проектной документации и анализ деформации конструкций. В результате проведения технического обследования получают данные о возможности реконструкции зданий, смены их функционального назначения. Своевременное обследование позволяет значительно снизить затраты на проведение ремонтных работ.
При проведении работ наши специалисты используют передовые технологии, которые позволяют выполнять обследование технического состояния зданий с применением неразрушающих методик контроля качества. По результатам выполненного обследования наши специалисты сделают выводы о возможности эксплуатации строения под существующими и проектными нагрузками, дадут рекомендации по безопасной эксплуатации в дальнейшем составят акт обследования технического состояния.
