Обследование строительных конструкций зданий – одна из услуг, предоставляемых архитектурным бюро «Мир проектов». Данная процедура позволяет определить соответствие состояния конструкции здания действующим нормативным документам при проведении реконструкции, перепланировки, надстройке. В зависимости от снижения несущей способности конструкций здания и влияния выявленных дефектов, различают разные категории технического состояния. Наши специалисты имеют необходимую квалификацию и опыт, чтобы провести обследования в минимальные сроки по доступной цене.
Почему строительное обследование зданий доверяют именно нам:
- Специалисты компании имеют значительный опыт в проведении обследования строительных конструкций;
- Обследование проводится по доступным расценкам;
- К каждому объекту осуществляется индивидуальный подход;
- Время проведения обследования минимально;
- Результаты проведенных нами обследований используются при проведении реконструкций, перепланировок, капитальных ремонтов, увеличении нагрузок, смене функционального назначения построек;
- По результатам обследования предоставляются подробные консультации и рекомендации.
В каких случаях проводится техническое обследование конструкций здания:
- Согласование реконструкций, которые связаны с надстройкой мансард или дополнительных этажей, заменой отдельных несущих конструкций и элементов;
- Согласование перепланировок, связанных с изменением размещения несущих перегородок и конструкций;
- Согласование капитальных ремонтов, которые связаны с заменой устаревшего оборудования и конструкций, с увеличением нагрузки на существующие покрытия и перекрытия;
- Получение разрешений на снос строений, отдельных частей существующих комплексов;
- Узаконивание пристроек и объектов строительства, подготовки документации для разработки проектов и согласования в уполномоченных органах;
- Покупка и продажа зданий;
- Видимые деформации отдельных конструкций;
- Иные действия.
По результатам проведенного архитектурным бюро «Мир проектов» обследования, предоставляется подробный технический отчет, позволяющий решать интересующие Вас вопросы.
Этапы технического обследования несущих конструкций зданий:
- Изучение предоставленной заказчиком документации (проектной и исполнительной документации, технических заключений обследований, проведенных ранее), визуальное обследование здания. Данный этап обследования конструкций осуществляется без использования специальных приборов. Он позволяет определить общее техническое состояние строительных конструкций и составит план работ по последующему детальному обследованию. При визуальном обследовании, наши специалисты составляют схему планируемых вскрытий, наносят разметку на места отбора проб грунта и проходки шурфом для лабораторных исследований.
- Проведение инструментального (детального) обследования с использованием оборудования разрушающего и неразрушающего контроля для определения прочностных и физико-механических характеристик несущих элементов и конструкций. Осуществляются контрольные вскрытия конструкций, позволяющие определить состояние и количество арматуры, глубину карбонизации бетона, толщину защитного слоя. Если необходимо обследовать грунты оснований и фундаменты, устраиваются шурфы, для лабораторных испытаний делается отбор проб грунта. После того, как закончены обмерные работы и составлены точные обмерные чертежи (фасады, разрезы, планы), составлены карты дефектов, выполняются поверочные расчеты здания в целом и отдельных строительных конструкций. На основании анализа выявленных дефектов и результатов расчетов, определяется техническое состояние конструкций, формируются выводы о дальнейшей эксплуатации, необходимости ремонта или усиления. Если выявлены существенные дефекты, либо недостаточная несущая способность, разрабатываются схемы усиления конструкций и рекомендации по порядку проведения работ.
Специалисты архитектурного бюро «Мир проектов» по результатам проведенных обследований предоставляют клиентам четкую картину, позволяющую оценить техническое состояние конструкций, элементов и здания в целом. Мы доказали, что услуги профессионалов могут быть доступны!
