Планируя изменения в своей квартире, мы стремимся заранее их продумать в деталях: как буде организовано общее и личное пространство всех проживающих в ней, но при этом не менее комфортно должно быть и гостям. Тщательно продумывая интерьер, материал для отделки потолков, пола и стен, подготавливая перепланировку, мы стремимся сделать свое жилище самым лучшим. За всеми этими приятными хлопотами, необходимо помнить, что согласование изменений, в том числе согласование переноса кухни, является не менее важным этапом.
Любые согласования перепланировки в квартире в целом, либо в отдельном помещении, необходимо начинать с подготовки необходимой документации.
Чтобы узаконить перенос кухни, необходимо предоставить:
- Поэтажный план;
- Экспликацию БТИ;
- Выписку из домовой книги;
- Ксерокопию лицевого счета;
- Эскиз, либо проект предстоящей перепланировки.
В каких ситуациях достаточно эскиза перепланировки, а в каких необходим проект
Если в результате перепланировки не будут затронуты несущие конструкции, предстоящие работы могут быть согласованы на основании эскиза. Например, если Вам для объединения гостиной и кухни, следует демонтировать не несущую перегородку. В случае, если перепланировки будет затрагивать несущие стены, либо Вы планируете перенести кухню, следует подготовить проектную документацию.
Следует помнить, что невозможно полностью снести несущую стену между кухней и комнатой, поскольку это не допускается строительными нормами. В данной ситуации возможен только частичный демонтаж стены, расширение дверного проема и последующее его укрепление с использованием металлоконструкций.
Необходимость согласования
Перепланировка перенос кухни обязательно должна быть согласована. Действительно, для того чтобы перенести кухню в комнаты, либо в коридор, планируемые изменения должны обязательно отвечать большому количеству строительных и санитарных требований и норм.
Санузлы, ванные комнаты, и кухни являются «мокрыми зонами», поэтому для согласования их переноса требуется, чтобы под помещением и над ним, у соседей также располагались «мокрые зоны», либо там должны размещаться нежилые помещения: кладовки, коридоры.
Относительное соблюдение всех этих условий обычно возможно в квартирах, расположенных на первых этажах многоэтажных домов. «Благодаря» многочисленным условиям дл переноса, данный вид перепланировки встречается редко.
Чтобы согласовать перенос кухни в коридор, кроме указанных выше требований, в нем должно быть естественное освещение.
Перепланировка квартиры перенос кухни
Безусловно, затратив массу времени, нервов и сил, можно и своими силами, но чтобы разрешение было получено в самые короткие сроки, лучше воспользоваться услугами специализированной компании. Наши специалисты помогут максимально быстро согласовать Вам перенос кухни, подготовив правильно и аккуратно всю необходимую документацию.