Техническое обследование объектов позволяет определить фактическое техническое состояние сооружения в целом, либо его отдельных конструкций или частей. Действующий градостроительный кодекс определяет, что у заказчика есть право вести строительный контроль проведения строительно-монтажных работ.
Осуществляется он специализированными организациями, которые имеют необходимые допуски к осуществлению строительного надзора. Архитектурное бюро «Мир проектов» проводит оценку соответствия осуществляемых работ проектной документации и требованиям, указанным в технических регламентах, оценивает результаты технических изысканий и их соответствие градостроительным требованиям, проверяет наличие необходимых приборных и лабораторных испытаний. Результаты проведенных работ подтверждает акт технического обследования объекта. Если ранее не проводился контроль за ведением строительства, Вы можете воспользоваться услугами специалистами нашей компании для оценки объемов и качества строительно-монтажных работ с помощью технического
Цель технического обследования
Цель технического обследования – определение фактического технического состояния сооружения, либо отдельных его конструкций или частей, для получения необходимой информации при добровольном, либо обязательном обследовании. Работы позволяют осуществлять дальнейшее проектирования реконструкции, капитального ремонта, утепления фасадов, либо усиления несущих элементов здания. Техническое обследование объекта может быть проведено для оценки качества проведенных строительно-монтажных работ. В данном случае техническое заключение может в качестве экспертного заключения предоставляться в суд.
Методы тепловизионной диагностики
Для проведения технического обследования инженерного оборудования может использоваться метод тепловизионной диагностики. Применяются методики термографии для оперативного обнаружения проблемных участков по аномальным температурным полям. Тепловизионная диагностика – самый высокотехнологичный и современный метод обследования, который основан на измерении на поверхности объекта перепада температур с помощью тепловизора. Иными словами, тепловизионная диагностика позволяет искать проблемные места, проявляющие себя пониженной, либо повышенной температурой.
Обязательное техническое обследование объекта проводится:
- При проведении реконструкции здания;
- При проведении капитального ремонта здания;
- Если на объект отсутствует проектно-техническая документация;
- При плановых и внеочередных осмотрах строения;
- Для выявления различных деформаций элементов объекта;
- При возобновлении незавершенных работ по строительству объекта.
Решения по техническому обследованию
- Оценивает физический износ инженерных систем и конструкций;
- Определяет возможности перепланировки здания;
- Определяет техническое состояние конструкций после аварийных ситуаций (пожары, заливы и т.п.);
- Оценивает фактическое состояние сооружений при проведении внеочередных и плановых осмотров;
- Оценивает качество проведенных строительно-монтажных работ;
- Оценивает причины деформации строительных элементов (колон, перекрытий, стен и т.п.);
- Оценивает объемы и возможности проведения строительно-монтажных работ по проектированию реконструкции, капитального ремонта, возобновлении «замороженного» строительства.
Результат работ
Результатом проведенных работ является акт обследования технического состояния объекта, отражающий выводы и рекомендации по состоянию и улучшению объекта.
Специалисты архитектурного бюро «Мир проектов» готовы предложить Вам услуги по проведению квалифицированной и оперативной оценки состояния сооружений и зданий.
