Перепланировка квартир, расположенных в панельных домах, выполняется по общей схеме, определяемой действующим законодательством. Впрочем, в данном вопросе есть своя специфика, поскольку технические характеристики и особенности здания определяют и возможности перепланировок, а также выдвигаемые к ним требования.

Именно поэтому, перед тем как приступить к подготовке проекта перепланировки квартиры, следует учесть тип дома, в противном случае, средства, труд и время могут быть потрачены зря.

Сегодня «сталинки» продолжают оставаться популярной недвижимостью. Здания являются для многих воплощением мечты, ведь они массивные, красивые, отличаются от иных домов. Также сталинкам характерны высокие бельэтажи, облицовка керамическими, либо гранитными панелями и плитами, удобные планировки, высокие потолки, высокое качество строительства в целом. Впрочем, даже в таких квартирах большого метража всегда что-то можно улучшить. Именно поэтому в сталинках достаточно часто проводятся перепланировки. Кроме того, сталинские дома, возведенные в пятидесятых годах, имеют меньшую площадь и не настолько удобные планировки, хотя также называются «сталинками».

Сегодня в эксплуатации находится еще достаточно много домов, возведенных в середине прошлого века и ранее. Строили их еще в тот период, когда не использовались типовые проекты, а за основу для строительства каждый раз брался «индивидуальный» проект.

Одна из основных черт старого фонда – деревянные и смешанные покрытия. Именно «благодаря» им усложняется согласование практически каждой перепланировки, а также процесс становится более длительным и дорогим

Как правило, строительные нормы отличаются двоякими формулировками, отвечающими размыто на вопрос. Например, когда требуется согласование изменения конструкции пола, а когда не требуется, а также, что считается изменением конструкции.