Оформление перепланировки дома

Конфигурационное изменение конструкции частного дома является его перепланировкой, для осуществления которой необходимо согласовать проектную документацию и получить соответствующее разрешение. Специалисты компании «мир проектов» всегда рады помочь Вам осуществить согласование перепланировки.

Оформление перепланировки квартиры в московской области

Проживаете в Подмосковье и решили сделать перепланировку квартиры? Обращайтесь в компанию «Мир проектов». Наши сотрудники всегда будут рады помочь Вам оформить перепланировку любой сложности. Мы оформляем, как не сделанные, так и уже сделанные перепланировки. Большой опыт и обширная база знаний позволяют нам гарантировать положительный результат при отсутствии существенных нарушений законодательства в сфере перепланировки помещений.

Главная » Жилые помещения
 

Узаконить перепланировку жилых помещений

Для того чтобы узаконить перепланировку квартиры, нужны юридические согласования. Прежде чем начать масштабные ремонтные работы с перемещением стен и созданием новых помещений, необходимо получить разрешение на перепланировку, позволяющую узаконить новое положение стен в собственной квартире.

Сразу следует отметить, что ремонтные работы в рамках косметического ремонта не требуют сбора разрешительных документов. Не надо получать разрешений при демонтаже антресолей, «встройки» и сантехнического оборудования, без его переноса. Обязательно придется узаконить перепланировку квартиры или загородного дома, находящихся на учете в БТИ. На дачные строения это правило не распространяется.

Законодательством четко определены и иные изменения, которые могут быть внесены в ходе ремонта квартиры. К ним относятся внесение улучшений и переустройство, и их нельзя путать с перепланировкой. При перепланировке меняется внутренняя конфигурация квартиры, что способно оказать влияние на сохранность всего здания. Важно узаконить перепланировку, чтобы обеспечить нормальную жизнь тех, кто проживает в доме.

Разрешение на столь глобальные изменения получают в органах самоуправления, или в Госжилинспекции, если вы проживаете в Москве или Санкт-Петербурге. Чтобы узаконить перепланировку, придется «поднять» технический паспорт квартиры, поскольку именно в него придется вносить изменения.

Обратиться за разрешением на перепланировку может лишь собственник жилья, даже если инициаторами и непосредственными исполнителями перепланировки выступают арендаторы квартиры или дома. Согласование проекта требует терпения, поскольку времени на нее уходит порядка трех месяцев, в том числе, в жилинспекции проект будет рассматриваться не менее полутора месяцев. Если вам необходимо разрешение на перепланировку нежилых помещений, времени уйдет не меньше. Можно ускорить процесс, если обратиться в организацию, специализирующуюся именно на таких согласованиях. Однако это будет стоить дороже, и срок будет не намного короче.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Порядок согласования перепланировки начинается со сбора пакета документов. Собственник жилья должен предъявить паспорт и заявление на перепланировку с согласием управдома (представителя ТСЖ). Необходим перечень работ и поэтажный план БТИ с экспликацией (форма № 22).

В числе документов выписка из домовой книги, договор купли-продажи квартиры, либо свидетельство о праве собственности, которое так же потребуется при получении разрешения на перепланировку нежилых помещений. От собственника потребуется согласие всех проживающих и отсутствующих совершеннолетних сособственников квартиры, копия финансово-лицевого счета.

В порядок согласования перепланировки входит сбор множества подписей, так, если дом является архитектурным памятником, потребуется заключение соответствующего органа. От лицензированной организации выдается техническое заключение и проект перепланировки.

Стоимость услуг по согласованию перепланировки

Наименование услугиОбъектСтоимость (руб.)Примечание
Согласование по эскизу
Квартира
20 000
До 200 кв.м
Согласование внутренней перепланировки
Квартира
55 000
До 200 кв.м
Согласования перепланировки с затрагиванием несущих конструкций
Квартира
65 000
До 200 кв.м
Согласование реконструктивных работ
Остекление фасада, Устройство отдельного входа
105 000
Согласование объединения квартир
Квартира
100 000
Согласование перепланировки/переустройства нежилых помещений
Нежилое помещение
От 100 000
Без оплаты официальных счетов инстанций

С этой услугой так же заказывают

Материалы по теме

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Жилище каждого современного человека должно являться отражением его привычек, стиля жизни, представлений об уюте и комфорте.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Независимо от причин перепланировки, изначально следует заказать подготовку и оформление необходимой проектной документации.

Как узаконить самовольную перепланировку

Не проведя согласования и узаконивание, владельцы имеют ограничения в распоряжении имуществом, поскольку они его не могут продавать, сдавать в аренду, дарить и т.п.

Узаконить перепланировку помещений

Многие владельцы офисов, торговых и иных помещений стремятся воплотить в своей недвижимости различные архитектурные и дизайнерские идеи

Видео по перепланировке

Предлагаем Вашему вниманию видео на тему самовольных перепланировок и тому, к чему они приводят.

Образец распоряжения

На этой странице Вы можете посмотреть образец распоряжения о перепланировке.


( Рейтинг: 5 )
(9 Голосов )
Как юридически грамотно узаконить перепланировку квартиры при ремонте? | | |
logo
|Наши услуги | | В каких случаях требуется разрешение на перепланировку нежилых помещений, как узаконить перепланировку и какой сегодня существует порядок согласования перепланировки. | узаконить перепланировку жилых помещений

Отзывы

Обращались в эту компанию, чтобы сделали строительную экспертизу и обмерные работы. Понравилось как работники компании относятся к своей работе, делают все качественно и ответственно.

Хочу выразить благодарность сотрудникам Архитектурного Бюро "Мир Проектов" за то, что они очень помогли нам в перепланировке квартиры.

Заказывал услуги по согласованию перепланировки. Дом МНИИТЭП, поэтому по срокам вышло дольше ожидаемого. К сотрудникам претензий нет. Отличное отношение и профессионализм