Оформление перепланировки дома

Конфигурационное изменение конструкции частного дома является его перепланировкой, для осуществления которой необходимо согласовать проектную документацию и получить соответствующее разрешение. Специалисты компании «мир проектов» всегда рады помочь Вам осуществить согласование перепланировки.

Оформление перепланировки квартиры в московской области

Проживаете в Подмосковье и решили сделать перепланировку квартиры? Обращайтесь в компанию «Мир проектов». Наши сотрудники всегда будут рады помочь Вам оформить перепланировку любой сложности. Мы оформляем, как не сделанные, так и уже сделанные перепланировки. Большой опыт и обширная база знаний позволяют нам гарантировать положительный результат при отсутствии существенных нарушений законодательства в сфере перепланировки помещений.

Главная » Проем в стене
 

Проем в стене

Необходимость создания проема в стене появляется при перепланировке, когда нужно сделать новое окно, либо дверь. Чтобы сделать проем, приходится ломать стену. Собственно, материал, из которого она сделана и определяет объем работ. Понятно, что снос кирпичной стены потребует намного больше усилий, нежели снос перегородки из «гипсы».

Если речь идет о капитальной стене, без согласований не обойтись. Такого рода перепланировка требует внесения изменений в план квартиры. И не факт, что владельцам квартиры удастся получить от БТИ разрешение устроить новый проем в стене. Если разрешение не дадут, о новой двери или окне придется забыть, а планировку изменить, в связи с новыми условиями.

Если же заветные разрешительные документы получены, можно приступать к работе. Для этого либо нанимают бригаду строителей, либо заранее запасаются всем необходимым инструментом и, разумеется, знаниями, без которых за эту работу и браться не стоит. Понадобятся болгарка, отвес, уровень, молоток, рейки, гвозди и бруски.

Ответы на часто задаваемые вопросы

В стене не должно быть никаких коммуникаций. Если же в ней проходит, например, электропроводка, в стене прокладывают штробу, затем извлекают и временно изолируют провод. По окончании работ его укладывают в стене так, чтобы снаружи его не было заметно. Точно так же поступают и с сантехническими коммуникациями.

Будущий проем в стене следует разметить отвесом и уровнем, после чего можно приступать непосредственно, к разрушению стены в рамках разметки. Гипсокартон можно просто выпилить по заданному контуру, кирпичную стену придется крушить. По окончании формирования проема, в него устанавливается коробка от двери, затем сама дверь. Если же дверь устанавливать не предполагается, проем в стене оформляют в виде арки или в любой другой форме, выравнивая его цементным составом (штукатуркой), или с помощью гипсокартона.

Стоимость услуг проектирования и переустройства

Наименование услугиОбъектСтоимость (руб.)Примечание
Проектирование перепланировки
Квартира
12 000
До 200 кв.м
Проектирование перепланировки
Нежилое
90 руб./кв.м
От 200 кв.м
Проектирование перепланировки
Квартира
27 500
До 200 кв.м с проемами в несущих
Проектирование перепланировки
Нежилое
Согласно сборнику цен МРР-3.2.05.03-05
От 1000 кв.м
Проектирование реконструктивных работ
Остекление, отдельный вход
45 000
Проектирование обединения/разделения
Квартира
35 000+5000 за каждый дополнительный проем в стенах
Без конструктива лестниц, проемов в перекрытиях
Проектирование устройства проема в перекрытии
25 000-60 000
В зависимости от сложности
Проектирование устройства лестниц (конструктив)
45 000-60 000
В зависимости от сложности
Проектирование устройства камина
20 000
Комплект (обследование, проектирование, частичный авторский надзор)
Квартира
18 000
До 200 кв.м
Проектирование устройства полов
8 000
Схема устройства гидроизоляции
5 000
Тепло-технический расчет
5 000
  • брежневки
  • хрущевки
  • сталинки
  • в панельном доме

Материалы по теме

Разработка проекта перепланировки

Проект перепланировки является ответственной документацией, поэтому разработку проекта следует доверить организации с необходимыми допусками...

Проекты перепланировки дома

Будущий владелец, строя свой частный дом, сам определяет площадь и количество комнат, спален и иных помещений...

Проект перепланировки нежилого помещения

После того как недвижимость приобретена, часто возникает ситуация, что перепланировка помещения в большей или меньшей степени не устраивает владельца.

Проект перепланировки квартиры

Перепланировка квартир сегодня становиться все более модной. Многие свое жилище стараются сделать неповторимым и идеальным, либо просто более комфортным.

Видео по перепланировке

Предлагаем Вашему вниманию видео на тему самовольных перепланировок и тому, к чему они приводят.

Образец тех. документации

На этой странице Вы можете посмотреть образец технической документации по проектированию.


( Рейтинг: 5 )
(15 Голосов )
Как сделать проем в стене квартиры или офиса: все сложности на этом пути | | |
logo
|Наши услуги | | Любой проем в стене, как и снос перегородки надо не просто сделать, но и юридически узаконить. Дорога в БТИ – далеко и надолго ли заведет она собственника жилья? | Проем в стене

Отзывы

Обращались в эту компанию, чтобы сделали строительную экспертизу и обмерные работы. Понравилось как работники компании относятся к своей работе, делают все качественно и ответственно.

Хочу выразить благодарность сотрудникам Архитектурного Бюро "Мир Проектов" за то, что они очень помогли нам в перепланировке квартиры.

Заказывал услуги по согласованию перепланировки. Дом МНИИТЭП, поэтому по срокам вышло дольше ожидаемого. К сотрудникам претензий нет. Отличное отношение и профессионализм