Оформление перепланировки дома

Конфигурационное изменение конструкции частного дома является его перепланировкой, для осуществления которой необходимо согласовать проектную документацию и получить соответствующее разрешение. Специалисты компании «мир проектов» всегда рады помочь Вам осуществить согласование перепланировки.

Оформление перепланировки квартиры в московской области

Проживаете в Подмосковье и решили сделать перепланировку квартиры? Обращайтесь в компанию «Мир проектов». Наши сотрудники всегда будут рады помочь Вам оформить перепланировку любой сложности. Мы оформляем, как не сделанные, так и уже сделанные перепланировки. Большой опыт и обширная база знаний позволяют нам гарантировать положительный результат при отсутствии существенных нарушений законодательства в сфере перепланировки помещений.

Главная » Перепланировка офиса
 

Перепланировка офиса

В настоящее время все чаще жилые помещения переоборудуются под офисы. Причина проста – приобрести готовый офис слишком дорого. Намного дешевле купить квартиру в жилом фонде и переоборудовать ее под офис, сделав самостоятельный вход с улицы.

Для жилого или нежилого помещения любое переустройство начинается с согласований. Без этого запрещено начинать ремонт. Поэтому до перепланировки офиса и изменения помещений следует приступить получение к многоступенчатому процессу согласования проекта, получение поэтажного плана и экспликации в БТИ, и оформление разрешений.

Если офис находится в жилом доме, разрешение на его перепланировку должна предоставлять городская Жилинспекция. Поэтому перепланировка офиса и ход строительных работ осуществляется под контролем должностных лиц этой организации.

Если же офис расположен в нежилом здании - разрешение на его перепланировку выдают в префектуре округа. Соответственно, контроль осуществляют представители Префектуры. При этом сначала нужно будет согласовать имеющийся проект перепланировки в надзорных органах. Их список определяют местные власти.

Стоимость услуг проектирования и переустройства

Наименование услугиОбъектСтоимость (руб.)Примечание
Проектирование перепланировки
Квартира
12 000
До 200 кв.м
Проектирование перепланировки
Нежилое
90 руб./кв.м
От 200 кв.м
Проектирование перепланировки
Квартира
27 500
До 200 кв.м с проемами в несущих
Проектирование перепланировки
Нежилое
Согласно сборнику цен МРР-3.2.05.03-05
От 1000 кв.м
Проектирование реконструктивных работ
Остекление, отдельный вход
45 000
Проектирование обединения/разделения
Квартира
35 000+5000 за каждый дополнительный проем в стенах
Без конструктива лестниц, проемов в перекрытиях
Проектирование устройства проема в перекрытии
25 000-60 000
В зависимости от сложности
Проектирование устройства лестниц (конструктив)
45 000-60 000
В зависимости от сложности
Проектирование устройства камина
20 000
Комплект (обследование, проектирование, частичный авторский надзор)
Квартира
18 000
До 200 кв.м
Проектирование устройства полов
8 000
Схема устройства гидроизоляции
5 000
Тепло-технический расчет
5 000
  • брежневки
  • хрущевки
  • сталинки
  • в панельном доме

Ответы на часто задаваемые вопросы

Процедура согласований состоит из нескольких этапов. Для того чтобы перепланировка офиса была оформлена правильно, сначала вносятся изменения в план с подробным описанием предстоящих работ. Проект на основании действующих правил и норм, изготовят в проектной организации, имеющей лицензию на этот вид работ. Там же подготовят и техническое заключение. После этого необходимо согласование проекта во всех инстанциях. Их количество зависит от видов перепланировки. Затем следует согласования в администрации, прохождение МВК, и в итоге - получение разрешения.

Такие виды работ в офисе, как косметический ремонт замена шкафов, антресолей и другой встроенной мебели, не образующей отдельных помещений могут выполняться без соответствующих разрешений.

Материалы по теме

Разработка проекта перепланировки

Проект перепланировки является ответственной документацией, поэтому разработку проекта следует доверить организации с необходимыми допусками...

Проекты перепланировки дома

Будущий владелец, строя свой частный дом, сам определяет площадь и количество комнат, спален и иных помещений...

Проект перепланировки нежилого помещения

После того как недвижимость приобретена, часто возникает ситуация, что перепланировка помещения в большей или меньшей степени не устраивает владельца.

Проект перепланировки квартиры

Перепланировка квартир сегодня становиться все более модной. Многие свое жилище стараются сделать неповторимым и идеальным, либо просто более комфортным.

Видео по перепланировке

Предлагаем Вашему вниманию видео на тему самовольных перепланировок и тому, к чему они приводят.

Образец тех. документации

На этой странице Вы можете посмотреть образец технической документации по проектированию.


( Рейтинг: 5 )
(9 Голосов )
Чем отличается перепланировка офиса от перепланировки в квартире и как узаконить новые помещения? | | |
logo
|Наши услуги | | Что выгоднее – купить готовый офис, или купить квартиру и превратить ее в офис? Рассмотрим все юридические шаги на пути перепланировки офиса с получением всех разрешений. | Перепланировка офиса

Отзывы

Обращались в эту компанию, чтобы сделали строительную экспертизу и обмерные работы. Понравилось как работники компании относятся к своей работе, делают все качественно и ответственно.

Хочу выразить благодарность сотрудникам Архитектурного Бюро "Мир Проектов" за то, что они очень помогли нам в перепланировке квартиры.

Заказывал услуги по согласованию перепланировки. Дом МНИИТЭП, поэтому по срокам вышло дольше ожидаемого. К сотрудникам претензий нет. Отличное отношение и профессионализм