Техническое обследование фундаментов зданий

Наиболее распространённые причины, по которым необходимо производить обследование фундаментов зданий:

1. У Вас имеются сомнения относительно качества цемента или фундамента;
2. Сомневаетесь, сможет ли имеющийся фундамент выдержать запланированную постройк;
3. Ваш дом внезапно покосился, а фундамент слоиться и даже крошиться;
4. Тот фундамент, который есть не вызывает у Вас доверия;
5. Сомневаетесь в соответствие заложенного фундамента официальному проекту;
6. Собираетесь надстраивать ещё один этаж.

Стоимость наших услуг

Ответы на часто задаваемые вопросы Когда необходимо проведение технического обследования здания? Что такое техническое обследование, и в каких случаях оно необходимо? Целесообразно ли проводить обследование фундаментов здания, если нет дефектов, указывающих на их неудовлетворительное состояние?

Как проходит обследование фундаментов зданий

Обследование оснований и фундаментов зданий всегда начинается с частичной отрывки шурфов. Это позволяет оценить насколько прочен бетон ниже уровня земли. При этом необходимо сделать яму ниже уровня подошвы фундамента примерно на 1 - 1,5 метра.

Стоит так же упомянуть, что обследование зданий и фундаментов осуществляются не только визуально, но и при помощи специальных измерений. Для этого отбирается несколько кернов и проводятся испытания их прочности. Помимо этого специалистами обязательно применяются методы контроля, не связанные с какими бы ни было разрушениями. В частности обследуются все трещины, их площадь и глубина, а так же анализируется причина их появления.

Наиболее важной характеристикой, которую позволяет установить обследование зданий, конструкций является фактическая прочность бетона из которого состоит фундамент.

Помимо тщательного технического обследования фундамента здания порой необходимо проводить и обследование колонн. Это позволит Вам в лишний раз удостовериться в прочности и безопасности всей конструкции. Для этого специалисты в первую очередь должны определить конструктивное решение имеющихся колонн. Затем следует измерить их сочетание и только после этого тщательно исследовать все дефекты. Одними из наиболее частых проблем, возникающих с колоннами, являются смещение узлов, отклонение от вертикали, а так же их выгиб. Специалист, проводящий обследование обязательно должен измерить все трещины и иные повреждения и обозначить их расположение.

Ещё одним невероятным моментом является обследование стен и перекрытий. Ведь данные элементы являются самым что ни на есть каркасом здания и плачевное состояние даже одной из несущих стен или же перекрытия может повлечь за собой обрушение всего дома. Как обследование стен, так и обследование перекрытий производится всегда в два этапа:

• Визуальный;
• Инструментальный.

По такой же схеме происходит и обследование подвала. На визуальном этапе специалист осматривает все доступные глазу конструкции и фиксирует обнаруженные дефекты. Инструментальный же этап осуществляется обязательно с использованием специальной техники. В некоторых случаях используются даже лабораторные методы. На месте экспертизы изымаются различные материалы и направляются для дальнейшего обследования в лабораторию. По результатам проведённых там анализов специалист и делает заключение о состоянии обследуемой конструкции. Особенно часто к помощи работников лаборатории прибегают, когда делают обследование деревянных перекрытий.

При обследовании подвала специалисты вынуждены обращать большое внимание не только на состояние конструкций, но и на наличие плесени и грибков на стенах и в перекрытиях. Это необходимо делать для того, что подобные нежелательные микроорганизмы оказывают огромное разрушающее действие на материалы. Их присутствие в большом количестве может привести к разрушению конструкции буквально за несколько лет.

Кроме этого ещё одной поражающей силой, которую просто необходимо учитывать при обследование подвалов является вездесущая влага. Она порой проникает даже в самые маленькие микротрещины и изнутри разрушает все стены и перекрытия. Очень часто случается так, что визуально избыток влаги в подвале совершенно не заметен, однако в реальности вся конструкция подвального помещения просто пропитана водой, что грозит её быстрому разрушению. Для того чтобы объе6ктивно оценить состояние стен и перекрытий необходимо в обязательном порядке проводить специальную техническую экспертизу подвала.

Материалы по теме

Техническое обследование фундаментов зданий, подвала, стен, перекрытий, колонн - Архитектурное Бюро "Мир Проектов" |2013-10-18 10:36:04 |МирПроектов |

|Наши услуги | | Наиболее распространённые причины, по которым необходимо производить обследование фундаментов зданий: | Техническое обследование фундаментов зданий, подвала, стен, перекрытий, колонн