Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам в течение 2 минут.
Документы
В жизни каждого собственника жилья наступает пора, когда хочется кардинально изменить свою квартиру, сделать ее совершенно непохожей на ту, какая она в настоящий момент. Каким бы сильным ни был творческий порыв, но если речь идет о масштабных изменениях с переносом стен, объединением нескольких помещений в одно или обустройством новых комнат, начинать следует с получения разрешения на перепланировку жилья. И только когда все документы будут на руках, можно приниматься за выбор, покупку отделочных и стройматериалов, а так же составление договора с бригадой строителей.
Пока документы для согласования перепланировки не будут оформлены, никаких шагов по демонтажу оборудования и переустройству квартиры предпринимать нельзя. Проект, по которому предполагается делать ремонт, согласовывается с БТИ и любые отклонения от него упираются в серьезные проблемы, связанные с продажей квартиры. Самовольные перепланировки негативно отражаются на рыночной стоимости квартиры, невозможность оформить дарственную, оставить ее в залог и т.д.
Получение разрешения на перепланировку квартиры связано с внесением измененных данных в техпаспорт квартиры, который выдается БТИ, а так же изменения касаются экспликации и поэтажных планов. Разрешение требуется при переносе сантехнического и другого инженерного оборудования, изменениях в планировке и функциональном назначении комнат, при устройстве новых витрин и балконов, застеклении лоджий и балконов, обустройстве дополнительных оконных и дверных проемов, даже в виде арок, без навешивания двери и новых входов в квартиру.
Получение разрешения на перепланировку необходимо при вмешательстве в вентиляционную систему дома, устройстве или перемещении вентиляционных шахт, при переносе нагревательных приборов и электросетей, при замене газовых плит на электроплиты и наоборот. Получение разрешения на перепланировку квартиры требуется при переносе перегородок устройство санузлов и кухонь, переоборудовании тамбуров.
Если в квартире предстоит установка мощных стиральных машин, джакузи и душевых кабин, других сантехнических приборов и бытового оборудования, устройство ванных комнат и туалетов, прокладка трубопроводов, во всех этих случаях тоже требуется подготовка документов для согласования перепланировки, несмотря на то, что все указанные случаи относятся к переоборудованию.
